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Prix du m² à Vendays-Montalivet en 2026 : 4 000 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Vendays-Montalivet, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 4 000 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 4 000 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 4 000 €/m²
- Score Fonciris : 89/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 89/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Vendays-Montalivet.
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Comparaison des prix au m² : Vendays-Montalivet vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Vendays-Montalivet |
|---|---|---|
| Vendays-Montalivet | 4 000 €/m² | — |
| Gaillan-en-Médoc | 2 517 €/m² | -37% |
| Grayan-et-l'Hôpital | 2 491 €/m² | -38% |
| Lesparre-Médoc | 2 009 €/m² | -50% |
| Saint-Vivien-de-Médoc | 2 335 €/m² | -42% |
| Hourtin | 3 736 €/m² | -7% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Vendays-Montalivet. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Vendays-Montalivet
Le marché immobilier de Vendays-Montalivet affiche un prix médian de 4 000 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 11 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Vendays-Montalivet. Le marché local est donc modéré. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 4 000 €/m².
Quel budget pour acheter à Vendays-Montalivet ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Vendays-Montalivet ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 100 000 € ; un T2 de 45 m² : environ 180 000 € ; un T3 de 70 m² : environ 280 000 € ; un maison de 100 m² : environ 400 000 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Vendays-Montalivet
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Vendays-Montalivet. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Vendays-Montalivet
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Vendays-Montalivet. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Vendays-Montalivet recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Vendays-Montalivet
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