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Prix du m² à Servian en 2026 : 2 327 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Servian, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 327 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 327 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 686 €/m²
- Maison : 2 387 €/m²
- Score Fonciris : 75/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 75/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Servian.
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Comparaison des prix au m² : Servian vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Servian |
|---|---|---|
| Servian | 2 327 €/m² | — |
| Boujan-sur-Libron | 2 410 €/m² | +4% |
| Montblanc | 2 664 €/m² | +14% |
| Saint-Thibéry | 2 212 €/m² | -5% |
| Béziers | 1 972 €/m² | -15% |
| Magalas | 2 215 €/m² | -5% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Servian. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Servian
À Servian, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 327 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Hérault. Sur les 12 derniers mois, 14 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Servian. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 1 686 €/m², contre 2 387 €/m² pour les maisons. L'écart de 29% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Servian ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Servian ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 58 187 € ; un T2 de 45 m² : environ 104 737 € ; un T3 de 70 m² : environ 162 924 € ; un maison de 100 m² : environ 232 749 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Servian
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Servian. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Servian
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Servian. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Servian recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Servian
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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