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Prix du m² à Saint-Pierre-lès-Nemours en 2026 : 2 326 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Saint-Pierre-lès-Nemours, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 326 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 326 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 833 €/m²
- Maison : 2 305 €/m²
- Score Fonciris : 75/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 75/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Saint-Pierre-lès-Nemours.
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Comparaison des prix au m² : Saint-Pierre-lès-Nemours vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Saint-Pierre-lès-Nemours |
|---|---|---|
| Saint-Pierre-lès-Nemours | 2 326 €/m² | — |
| Nemours | 2 297 €/m² | -1% |
| Moret-Loing-et-Orvanne | 2 750 €/m² | +18% |
| Avon | 2 800 €/m² | +20% |
| Fontainebleau | 4 654 €/m² | +100% |
| Champagne-sur-Seine | 2 563 €/m² | +10% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Saint-Pierre-lès-Nemours. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Saint-Pierre-lès-Nemours
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 326 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Seine-et-Marne dans le paysage immobilier de Seine-et-Marne. Sur les 12 derniers mois, 15 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Saint-Pierre-lès-Nemours. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 833 €/m², contre 2 305 €/m² pour les maisons. L'écart de 19% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Saint-Pierre-lès-Nemours ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 58 143 € ; un T2 de 45 m² : environ 104 657 € ; un T3 de 70 m² : environ 162 800 € ; un maison de 100 m² : environ 232 572 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Saint-Pierre-lès-Nemours
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Saint-Pierre-lès-Nemours. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Saint-Pierre-lès-Nemours
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Saint-Pierre-lès-Nemours. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Saint-Pierre-lès-Nemours recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Saint-Pierre-lès-Nemours
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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