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Prix du m² à Saint-Marcel en 2026 : 1 781 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Saint-Marcel, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 781 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 781 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 926 €/m²
- Maison : 1 781 €/m²
- Score Fonciris : 84/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 84/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Saint-Marcel.
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Comparaison des prix au m² : Saint-Marcel vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Saint-Marcel |
|---|---|---|
| Saint-Marcel | 1 781 €/m² | — |
| Chalon-sur-Saône | 1 414 €/m² | -21% |
| Épervans | 1 890 €/m² | +6% |
| Lux | 1 810 €/m² | +2% |
| Crissey | 2 000 €/m² | +12% |
| Saint-Rémy | 2 064 €/m² | +16% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Saint-Marcel. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Saint-Marcel
À Saint-Marcel, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 781 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Saône-et-Loire. Sur les 12 derniers mois, 13 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Saint-Marcel. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 1 926 €/m², contre 1 781 €/m² pour les maisons. L'écart de 8% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Saint-Marcel ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Saint-Marcel ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 44 531 € ; un T2 de 45 m² : environ 80 156 € ; un T3 de 70 m² : environ 124 688 € ; un maison de 100 m² : environ 178 125 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Saint-Marcel
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Saint-Marcel. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Saint-Marcel
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Saint-Marcel. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Saint-Marcel recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Saint-Marcel
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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