Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Épervans.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Épervans — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Épervans (71), 71380 : prix médian (maisons) de 1 890 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Épervans, dans le département Saône-et-Loire, compte 1 667 habitants. Située en Bourgogne-Franche-Comté, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Épervans séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Épervans. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Épervans, le prix médian se maintient à 1 814 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Épervans est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Épervans, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Épervans
- Population : 1 667 habitants
- Prix médian DVF : 1 890 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Épervans (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Marcel, Ouroux-sur-Saône). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Épervans vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel | 3.3 km | 1 781 €/m² | -6% | 81 |
| Lux | 3.3 km | 1 810 €/m² | -4% | 83 |
| Varennes-le-Grand | 4.4 km | 1 832 €/m² | -3% | 77 |
| Ouroux-sur-Saône | 4.6 km | 1 589 €/m² | -16% | 81 |
| Saint-Rémy | 5.9 km | 2 064 €/m² | +9% | 79 |
| Chalon-sur-Saône | 6.2 km | 1 414 €/m² | -25% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Épervans
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Épervans (71189) compte 1 667 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.1 €/m² pour les appartements.
Épervans
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Épervans
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Épervans
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Saint-Marcel
Lux
Varennes-le-Grand
Ouroux-sur-Saône
Saint-Rémy
Chalon-sur-Saône
Crissey
Châtenoy-le-Royal
Saint-Germain-du-Plain
Sassenay
Tout savoir sur Épervans
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Épervans
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées