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Prix du m² à Saint-Jean-d'Angély en 2026 : 1 517 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Saint-Jean-d'Angély, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 517 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 517 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 717 €/m²
- Maison : 1 435 €/m²
- Score Fonciris : 82/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 82/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Saint-Jean-d'Angély.
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Comparaison des prix au m² : Saint-Jean-d'Angély vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Saint-Jean-d'Angély |
|---|---|---|
| Saint-Jean-d'Angély | 1 517 €/m² | — |
| Saint-Savinien | 1 847 €/m² | +22% |
| Chaniers | 1 780 €/m² | +17% |
| Saint-Georges-des-Coteaux | 2 500 €/m² | +65% |
| Saintes | 2 137 €/m² | +41% |
| Val-de-Cognac | 1 462 €/m² | -4% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Saint-Jean-d'Angély. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Saint-Jean-d'Angély
À Saint-Jean-d'Angély, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 517 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Charente-Maritime dans le paysage immobilier de Charente-Maritime. Sur les 12 derniers mois, 23 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Saint-Jean-d'Angély. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 1 717 €/m², contre 1 435 €/m² pour les maisons. L'écart de 16% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Saint-Jean-d'Angély ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Saint-Jean-d'Angély ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 37 923 € ; un T2 de 45 m² : environ 68 262 € ; un T3 de 70 m² : environ 106 185 € ; un maison de 100 m² : environ 151 693 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Saint-Jean-d'Angély
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Saint-Jean-d'Angély. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Saint-Jean-d'Angély
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Saint-Jean-d'Angély. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Saint-Jean-d'Angély recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Saint-Jean-d'Angély
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