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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Tonnay-Charente.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Tonnay-Charente — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Tonnay-Charente (17), 17430 : prix médian de 2 180 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 8 289 habitants en Nouvelle-Aquitaine, Tonnay-Charente se situe dans le département Charente-Maritime. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Tonnay-Charente recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Tonnay-Charente a connu 5 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Tonnay-Charente : 8 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le marché de Tonnay-Charente affiche des prix stables autour de 1 972 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Tonnay-Charente, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Tonnay-Charente
- Population : 8 289 habitants
- Prix médian DVF : 2 180 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Tonnay-Charente (Charente-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Tonnay-Charente est plutôt moins cher que certaines voisines comme Rochefort, Échillais. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Tonnay-Charente vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rochefort | 7.8 km | 2 364 €/m² | +8% | 59 |
| Échillais | 9.2 km | 2 400 €/m² | +10% | 62 |
| Soubise | 11.5 km | 2 581 €/m² | +18% | 66 |
| Saint-Laurent-de-la-Prée | 12 km | 2 699 €/m² | +24% | 66 |
| Saint-Agnant | 12.3 km | 2 205 €/m² | +1% | 58 |
| Le Thou | 14.1 km | 2 704 €/m² | +24% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Tonnay-Charente
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Tonnay-Charente (17449) compte 8 289 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 7.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.6 €/m² pour les appartements.
Tonnay-Charente
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Tonnay-Charente
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