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Prix du m² à Saint-James en 2026 : 1 400 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Saint-James, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 400 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 400 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 1 354 €/m²
- Score Fonciris : 86/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 86/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Saint-James.
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Comparaison des prix au m² : Saint-James vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Saint-James |
|---|---|---|
| Saint-James | 1 400 €/m² | — |
| Pontorson | 1 559 €/m² | +11% |
| Val-Couesnon | 1 336 €/m² | -5% |
| Ducey-Les Chéris | 2 053 €/m² | +47% |
| Maen Roch | 1 594 €/m² | +14% |
| Avranches | 2 137 €/m² | +53% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Saint-James. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Saint-James
À Saint-James, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 400 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Manche. Sur les 12 derniers mois, 11 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Saint-James. Le marché local est donc modéré. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 1 354 €/m².
Quel budget pour acheter à Saint-James ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Saint-James ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 35 000 € ; un T2 de 45 m² : environ 63 000 € ; un T3 de 70 m² : environ 98 000 € ; un maison de 100 m² : environ 140 000 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Saint-James
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Saint-James. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Saint-James
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Saint-James. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Saint-James recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Saint-James
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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