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Prix du m² à Saint-Georges-de-Didonne en 2026 : 4 028 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Saint-Georges-de-Didonne, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 4 028 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 4 028 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 4 333 €/m²
- Maison : 3 845 €/m²
- Score Fonciris : 82/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 82/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Saint-Georges-de-Didonne.
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Comparaison des prix au m² : Saint-Georges-de-Didonne vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Saint-Georges-de-Didonne |
|---|---|---|
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 028 €/m² | — |
| Meschers-sur-Gironde | 3 426 €/m² | -15% |
| Royan | 3 851 €/m² | -4% |
| Semussac | 2 835 €/m² | -30% |
| Médis | 3 005 €/m² | -25% |
| Vaux-sur-Mer | 4 457 €/m² | +11% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Saint-Georges-de-Didonne. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Saint-Georges-de-Didonne
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Georges-de-Didonne s'établit à 4 028 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 26 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Saint-Georges-de-Didonne. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 4 333 €/m², contre 3 845 €/m² pour les maisons. L'écart de 11% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Saint-Georges-de-Didonne ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Saint-Georges-de-Didonne ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 100 709 € ; un T2 de 45 m² : environ 181 276 € ; un T3 de 70 m² : environ 281 985 € ; un maison de 100 m² : environ 402 835 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Saint-Georges-de-Didonne
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Saint-Georges-de-Didonne. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Saint-Georges-de-Didonne
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Saint-Georges-de-Didonne. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Saint-Georges-de-Didonne recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Saint-Georges-de-Didonne
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