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Prix du m² à Rochefort en 2026 : 2 364 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Rochefort, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 364 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 364 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 457 €/m²
- Maison : 2 292 €/m²
- Score Fonciris : 71/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 71/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Rochefort.
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Comparaison des prix au m² : Rochefort vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Rochefort |
|---|---|---|
| Rochefort | 2 364 €/m² | — |
| Soubise | 2 581 €/m² | +9% |
| Échillais | 2 400 €/m² | +2% |
| Saint-Laurent-de-la-Prée | 2 699 €/m² | +14% |
| Tonnay-Charente | 2 180 €/m² | -8% |
| Saint-Agnant | 2 205 €/m² | -7% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Rochefort. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Rochefort
À Rochefort, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 364 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Charente-Maritime dans le paysage immobilier de Charente-Maritime. Sur les 12 derniers mois, 81 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Rochefort. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 2 457 €/m², contre 2 292 €/m² pour les maisons. L'écart de 7% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Rochefort ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Rochefort ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 59 090 € ; un T2 de 45 m² : environ 106 362 € ; un T3 de 70 m² : environ 165 453 € ; un maison de 100 m² : environ 236 361 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Rochefort
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Rochefort. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Rochefort
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Rochefort. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Rochefort recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Rochefort
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
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