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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Châtelaillon-Plage.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Châtelaillon-Plage — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Châtelaillon-Plage (17), 17340 : prix médian (maisons) de 4 806 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Châtelaillon-Plage, dans le département Charente-Maritime, compte 6 653 habitants. Située en Nouvelle-Aquitaine, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Châtelaillon-Plage fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). La commune de Châtelaillon-Plage est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Avec 5 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Châtelaillon-Plage est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Châtelaillon-Plage offre des opportunités, avec un prix médian de 5 203 €/m² et un recul de -10.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
Vous envisagez un achat à Châtelaillon-Plage ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Châtelaillon-Plage
- Population : 6 653 habitants
- Prix médian DVF : 4 806 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Châtelaillon-Plage (Charente-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Salles-sur-Mer, Angoulins). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Châtelaillon-Plage vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Salles-sur-Mer | 3.9 km | 3 125 €/m² | -35% | 62 |
| Angoulins | 4.5 km | 3 868 €/m² | -20% | 58 |
| La Jarne | 5.3 km | 3 130 €/m² | -35% | 77 |
| Aytré | 6.9 km | 3 916 €/m² | -19% | 65 |
| La Jarrie | 7.6 km | 2 913 €/m² | -39% | 76 |
| Saint-Rogatien | 8.2 km | 3 514 €/m² | -27% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Châtelaillon-Plage
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Châtelaillon-Plage (17094) compte 6 653 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 6.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.2 €/m² pour les appartements.
Châtelaillon-Plage
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Châtelaillon-Plage
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
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