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Prix du m² à Tonnay-Charente en 2026 : 2 180 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Tonnay-Charente, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 180 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 180 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 875 €/m²
- Maison : 2 343 €/m²
- Score Fonciris : 79/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 79/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Tonnay-Charente.
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Comparaison des prix au m² : Tonnay-Charente vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Tonnay-Charente |
|---|---|---|
| Tonnay-Charente | 2 180 €/m² | — |
| Rochefort | 2 364 €/m² | +8% |
| Échillais | 2 400 €/m² | +10% |
| Soubise | 2 581 €/m² | +18% |
| Saint-Laurent-de-la-Prée | 2 699 €/m² | +24% |
| Saint-Agnant | 2 205 €/m² | +1% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Tonnay-Charente. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Tonnay-Charente
À Tonnay-Charente, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 180 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Charente-Maritime dans le paysage immobilier de Charente-Maritime. Sur les 12 derniers mois, 21 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Tonnay-Charente. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 1 875 €/m², contre 2 343 €/m² pour les maisons. L'écart de 20% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Tonnay-Charente ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Tonnay-Charente ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 54 500 € ; un T2 de 45 m² : environ 98 100 € ; un T3 de 70 m² : environ 152 599 € ; un maison de 100 m² : environ 217 999 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Tonnay-Charente
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Tonnay-Charente. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Tonnay-Charente
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Tonnay-Charente. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Tonnay-Charente recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Tonnay-Charente
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