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Prix du m² à Port-la-Nouvelle en 2026 : 2 625 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Port-la-Nouvelle, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 625 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 625 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 407 €/m²
- Maison : 2 987 €/m²
- Score Fonciris : 78/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 78/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Port-la-Nouvelle.
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Comparaison des prix au m² : Port-la-Nouvelle vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Port-la-Nouvelle |
|---|---|---|
| Port-la-Nouvelle | 2 625 €/m² | — |
| Sigean | 2 208 €/m² | -16% |
| Gruissan | 4 238 €/m² | +61% |
| Leucate | 3 586 €/m² | +37% |
| Narbonne | 2 382 €/m² | -9% |
| Vinassan | 2 449 €/m² | -7% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Port-la-Nouvelle. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Port-la-Nouvelle
Le marché immobilier de Port-la-Nouvelle affiche un prix médian de 2 625 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 46 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Port-la-Nouvelle. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 407 €/m², contre 2 987 €/m² pour les maisons. L'écart de 19% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Port-la-Nouvelle ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Port-la-Nouvelle ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 65 625 € ; un T2 de 45 m² : environ 118 125 € ; un T3 de 70 m² : environ 183 750 € ; un maison de 100 m² : environ 262 500 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Port-la-Nouvelle
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Port-la-Nouvelle. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Port-la-Nouvelle
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Port-la-Nouvelle. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Port-la-Nouvelle recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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