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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Port-la-Nouvelle.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Port-la-Nouvelle — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Port-la-Nouvelle (11), 11210 : prix médian de 2 625 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Aude en Occitanie, la commune de Port-la-Nouvelle accueille 5 852 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Port-la-Nouvelle fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Port-la-Nouvelle a connu 9 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
À Port-la-Nouvelle, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 367 €/m² en médiane, soit +7.5% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Port-la-Nouvelle, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Port-la-Nouvelle
- Population : 5 852 habitants
- Prix médian DVF : 2 625 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Port-la-Nouvelle (Aude) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Sigean, Narbonne). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Port-la-Nouvelle vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sigean | 4.8 km | 2 208 €/m² | -16% | 64 |
| Gruissan | 10 km | 4 238 €/m² | +61% | 75 |
| Leucate | 12.8 km | 3 586 €/m² | +37% | 67 |
| Narbonne | 14.1 km | 2 382 €/m² | -9% | 59 |
| Vinassan | 21.1 km | 2 449 €/m² | -7% | 60 |
| Salses-le-Château | 23 km | 1 914 €/m² | -27% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Port-la-Nouvelle
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Port-la-Nouvelle (11266) compte 5 852 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 2.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.8 €/m² pour les appartements.
Port-la-Nouvelle
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Port-la-Nouvelle
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