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Prix du m² à Palavas-les-Flots en 2026 : 5 173 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Palavas-les-Flots, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 5 173 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 5 173 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 5 205 €/m²
- Maison : 4 966 €/m²
- Score Fonciris : 72/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 72/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Palavas-les-Flots.
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Comparaison des prix au m² : Palavas-les-Flots vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Palavas-les-Flots |
|---|---|---|
| Palavas-les-Flots | 5 173 €/m² | — |
| Pérols | 4 454 €/m² | -14% |
| Lattes | 4 588 €/m² | -11% |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 3 950 €/m² | -24% |
| Mauguio | 4 580 €/m² | -11% |
| Saint-Jean-de-Védas | 3 995 €/m² | -23% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Palavas-les-Flots. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Palavas-les-Flots
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Palavas-les-Flots s'établit à 5 173 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 47 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Palavas-les-Flots. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 5 205 €/m², contre 4 966 €/m² pour les maisons. L'écart de 5% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Palavas-les-Flots ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Palavas-les-Flots ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 129 330 € ; un T2 de 45 m² : environ 232 794 € ; un T3 de 70 m² : environ 362 125 € ; un maison de 100 m² : environ 517 321 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Palavas-les-Flots
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Palavas-les-Flots. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Palavas-les-Flots
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Palavas-les-Flots. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Palavas-les-Flots recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Palavas-les-Flots
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