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Prix du m² à Montfort-sur-Meu en 2026 : 2 480 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Montfort-sur-Meu, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 480 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 480 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 505 €/m²
- Maison : 2 408 €/m²
- Score Fonciris : 70/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 70/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Montfort-sur-Meu.
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Comparaison des prix au m² : Montfort-sur-Meu vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Montfort-sur-Meu |
|---|---|---|
| Montfort-sur-Meu | 2 480 €/m² | — |
| Bédée | 2 524 €/m² | +2% |
| Iffendic | 2 077 €/m² | -16% |
| Saint-Gilles | 2 918 €/m² | +18% |
| Mordelles | 2 895 €/m² | +17% |
| L'Hermitage | 2 866 €/m² | +16% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Montfort-sur-Meu. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Montfort-sur-Meu
Le marché immobilier de Montfort-sur-Meu affiche un prix médian de 2 480 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 13 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Montfort-sur-Meu. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 2 505 €/m², contre 2 408 €/m² pour les maisons. L'écart de 4% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Montfort-sur-Meu ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Montfort-sur-Meu ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 62 007 € ; un T2 de 45 m² : environ 111 612 € ; un T3 de 70 m² : environ 173 618 € ; un maison de 100 m² : environ 248 026 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Montfort-sur-Meu
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Montfort-sur-Meu. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Montfort-sur-Meu
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Montfort-sur-Meu. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Montfort-sur-Meu recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Montfort-sur-Meu
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