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Prix du m² à Montauban-de-Bretagne en 2026 : 2 222 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Montauban-de-Bretagne, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 222 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 222 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 385 €/m²
- Maison : 2 168 €/m²
- Score Fonciris : 87/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 87/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Montauban-de-Bretagne.
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Comparaison des prix au m² : Montauban-de-Bretagne vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Montauban-de-Bretagne |
|---|---|---|
| Montauban-de-Bretagne | 2 222 €/m² | — |
| Bédée | 2 524 €/m² | +14% |
| Saint-Méen-le-Grand | 1 810 €/m² | -19% |
| Iffendic | 2 077 €/m² | -7% |
| Montfort-sur-Meu | 2 480 €/m² | +12% |
| Romillé | 2 375 €/m² | +7% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Montauban-de-Bretagne. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Montauban-de-Bretagne
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Montauban-de-Bretagne s'établit à 2 222 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 12 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Montauban-de-Bretagne. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 2 385 €/m², contre 2 168 €/m² pour les maisons. L'écart de 9% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Montauban-de-Bretagne ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Montauban-de-Bretagne ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 55 555 € ; un T2 de 45 m² : environ 100 000 € ; un T3 de 70 m² : environ 155 555 € ; un maison de 100 m² : environ 222 222 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Montauban-de-Bretagne
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Montauban-de-Bretagne. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Montauban-de-Bretagne
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Montauban-de-Bretagne. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Montauban-de-Bretagne recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Montauban-de-Bretagne
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