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Prix du m² à Les Mages en 2026 : 2 003 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Les Mages, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 003 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 003 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 1 938 €/m²
- Score Fonciris : 70/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 70/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Les Mages.
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Comparaison des prix au m² : Les Mages vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Les Mages |
|---|---|---|
| Les Mages | 2 003 €/m² | — |
| Saint-Ambroix | 1 735 €/m² | -13% |
| Rousson | 2 349 €/m² | +17% |
| Salindres | 2 116 €/m² | +6% |
| Saint-Julien-les-Rosiers | 2 140 €/m² | +7% |
| Bessèges | 1 463 €/m² | -27% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Les Mages. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Les Mages
Le marché immobilier de Les Mages affiche un prix médian de 2 003 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 3 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Les Mages. Le marché local est donc très faible. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 1 938 €/m².
Quel budget pour acheter à Les Mages ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Les Mages ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 50 086 € ; un T2 de 45 m² : environ 90 155 € ; un T3 de 70 m² : environ 140 241 € ; un maison de 100 m² : environ 200 344 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Les Mages
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Les Mages. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Les Mages
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Les Mages. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Les Mages recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Le volume de transactions est faible à Les Mages. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Les Mages
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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