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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Vauclin.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Le Vauclin — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Vauclin (972), 97280 : prix médian (maisons) de 1 627 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Le Vauclin, dans le Martinique, a une population de 8 483 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Le Vauclin fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Le risque d'inondation est présent à Le Vauclin, avec 6 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
Le marché immobilier de Le Vauclin offre des opportunités, avec un prix médian de 2 493 €/m² et un recul de -44% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Le Vauclin : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Le Vauclin, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Indicateurs open data — Le Vauclin
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Vauclin (97232) compte 8 483 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.4 cambriolages pour 1 000 habitants. Le loyer médian est de 16.2 €/m² pour les appartements.
Le Vauclin
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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