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Prix du m² à Lanester en 2026 : 2 425 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Lanester, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 425 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 425 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 328 €/m²
- Maison : 2 500 €/m²
- Score Fonciris : 73/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 73/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Lanester.
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Comparaison des prix au m² : Lanester vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Lanester |
|---|---|---|
| Lanester | 2 425 €/m² | — |
| Locmiquélic | 2 959 €/m² | +22% |
| Lorient | 2 638 €/m² | +9% |
| Caudan | 2 573 €/m² | +6% |
| Kervignac | 3 026 €/m² | +25% |
| Riantec | 3 025 €/m² | +25% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Lanester. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Lanester
À Lanester, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 425 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Morbihan dans le paysage immobilier de Morbihan. Sur les 12 derniers mois, 55 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Lanester. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 2 328 €/m², contre 2 500 €/m² pour les maisons. L'écart de 7% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Lanester ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Lanester ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 60 620 € ; un T2 de 45 m² : environ 109 116 € ; un T3 de 70 m² : environ 169 737 € ; un maison de 100 m² : environ 242 481 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Lanester
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Lanester. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Lanester
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Lanester. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Lanester recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Lanester
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