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Prix du m² à La Chapelle-Fleurigné en 2026 : 1 723 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à La Chapelle-Fleurigné, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 723 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 723 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 1 695 €/m²
- Score Fonciris : 85/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 85/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de La Chapelle-Fleurigné.
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Comparaison des prix au m² : La Chapelle-Fleurigné vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs La Chapelle-Fleurigné |
|---|---|---|
| La Chapelle-Fleurigné | 1 723 €/m² | — |
| Fougères | 1 838 €/m² | +7% |
| Lécousse | 2 213 €/m² | +28% |
| Ernée | 1 263 €/m² | -27% |
| Louvigné-du-Désert | 1 407 €/m² | -18% |
| Rives-du-Couesnon | 1 908 €/m² | +11% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à La Chapelle-Fleurigné. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à La Chapelle-Fleurigné
En 2026, le prix médian de l'immobilier à La Chapelle-Fleurigné s'établit à 1 723 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 10 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à La Chapelle-Fleurigné. Le marché local est donc modéré. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 1 695 €/m².
Quel budget pour acheter à La Chapelle-Fleurigné ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à La Chapelle-Fleurigné ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 43 072 € ; un T2 de 45 m² : environ 77 530 € ; un T3 de 70 m² : environ 120 602 € ; un maison de 100 m² : environ 172 289 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à La Chapelle-Fleurigné
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour La Chapelle-Fleurigné. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à La Chapelle-Fleurigné
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à La Chapelle-Fleurigné. Voici les points à vérifier. La fiche risques de La Chapelle-Fleurigné recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — La Chapelle-Fleurigné
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