Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Prix du m² à Grenade-sur-l'Adour en 2026 : 1 715 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Grenade-sur-l'Adour, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 715 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 715 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 1 732 €/m²
- Score Fonciris : 81/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 81/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Grenade-sur-l'Adour.
Entrez votre adresse exacte pour obtenir les risques parcellaires, le score de négociation en euros et le coût total sur 10 ans.
Résultat en 30 secondes · Aucun compte requis
Comparaison des prix au m² : Grenade-sur-l'Adour vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Grenade-sur-l'Adour |
|---|---|---|
| Grenade-sur-l'Adour | 1 715 €/m² | — |
| Bretagne-de-Marsan | 2 280 €/m² | +33% |
| Benquet | 2 256 €/m² | +32% |
| Saint-Sever | 1 739 €/m² | +1% |
| Cazères-sur-l'Adour | 1 670 €/m² | -3% |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 243 €/m² | +31% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Grenade-sur-l'Adour. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Grenade-sur-l'Adour
À Grenade-sur-l'Adour, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 715 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Landes. Sur les 12 derniers mois, 12 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Grenade-sur-l'Adour. Le marché local est donc modéré. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 1 732 €/m².
Quel budget pour acheter à Grenade-sur-l'Adour ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Grenade-sur-l'Adour ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 42 864 € ; un T2 de 45 m² : environ 77 156 € ; un T3 de 70 m² : environ 120 020 € ; un maison de 100 m² : environ 171 457 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Grenade-sur-l'Adour
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Grenade-sur-l'Adour. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Grenade-sur-l'Adour
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Grenade-sur-l'Adour. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Grenade-sur-l'Adour recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
Recevez l'évolution des prix à Grenade-sur-l'Adour
Prix médians, tendances du marché, nouvelles transactions — un résumé mensuel gratuit.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Prix immobilier — Grenade-sur-l'Adour
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
Simuler un achat à Grenade-sur-l'Adour
Coût réel sur 10 ans, marge de négociation, rentabilité locative.
Dernières transactions DVF
Les 20 dernières ventes publiées sur la commune
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — données publiques des notaires
Comparaison avec les communes voisines
Source : DVF · Prix médian au m² — Cliquez sur une commune pour voir son analyse
Communes à proximité de Grenade-sur-l'Adour
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Bretagne-de-Marsan
Benquet
Saint-Sever
Cazères-sur-l'Adour
Saint-Pierre-du-Mont
Mont-de-Marsan
Analyser un bien immobilier à Grenade-sur-l'Adour
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Grenade-sur-l'Adour. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Comprendre les données DVF : le guide des transactions immobilières
Tout comprendre sur les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : comment lire une transaction, les limites, et l'utilisation par Fonciris.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guideCarte des prix immobiliers en France par commune
Classement complet des prix au m² par commune : top 30 les plus chères, top 30 les moins chères, médianes par département.
Lire le guideQuestions fréquentes sur Grenade-sur-l'Adour
Outils Fonciris
Simulez votre investissement
Rendement locatif, fiscalité LMNP/SCI, coût total sur 10 ans.
Comparez Grenade-sur-l'Adour avec d'autres communes
Classements, prix, risques et cadre de vie de 34 900 communes.
Surveillez les prix à Grenade-sur-l'Adour
Alertes prix, nouvelles transactions DVF, veille sectorielle.