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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Perdon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Perdon — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Perdon (40), 40090 : prix médian (maisons) de 2 128 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 732 résidents, Saint-Perdon est une commune du département Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Saint-Perdon séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Perdon présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Saint-Perdon atteint 1 875 € (+8.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Saint-Perdon est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Perdon, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Perdon
- Population : 1 732 habitants
- Prix médian DVF : 2 128 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Perdon (Landes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Martin-d'Oney). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Perdon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-du-Mont | 6.7 km | 2 243 €/m² | +5% | 84 |
| Saint-Martin-d'Oney | 7.2 km | 1 988 €/m² | -7% | 86 |
| Meilhan | 7.5 km | 2 222 €/m² | +4% | 83 |
| Mont-de-Marsan | 8.5 km | 2 099 €/m² | -1% | 87 |
| Benquet | 9.7 km | 2 256 €/m² | +6% | 92 |
| Bretagne-de-Marsan | 11.8 km | 2 280 €/m² | +7% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Perdon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Perdon (40280) compte 1 732 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.2 €/m² pour les appartements.
Saint-Perdon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Perdon
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