Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Sever.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Saint-Sever — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Sever (40), 40500 : prix médian (maisons) de 1 542 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Saint-Sever (Landes) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 5 043 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Saint-Sever est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Saint-Sever a connu 6 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
À Saint-Sever, les prix ont corrigé de 33.7% sur 12 mois pour atteindre 1 954 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.
Avant tout achat à Saint-Sever, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Sever
- Population : 5 043 habitants
- Prix médian DVF : 1 542 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 90% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Sever (Landes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Sever est plutôt moins cher que certaines voisines comme Benquet, Bretagne-de-Marsan. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Sever vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Benquet | 7.6 km | 2 256 €/m² | +46% | 92 |
| Bretagne-de-Marsan | 11 km | 2 280 €/m² | +48% | 81 |
| Grenade-sur-l'Adour | 11.4 km | 1 715 €/m² | +11% | 76 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 12.4 km | 2 243 €/m² | +46% | 84 |
| Saint-Perdon | 12.6 km | 2 086 €/m² | +35% | 81 |
| Hagetmau | 12.9 km | 1 682 €/m² | +9% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Sever
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Sever (40282) compte 5 043 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 3.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 90% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.3 €/m² pour les appartements.
Saint-Sever
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Sever
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Saint-Sever
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Benquet
Bretagne-de-Marsan
Grenade-sur-l'Adour
Saint-Pierre-du-Mont
Saint-Perdon
Hagetmau
Mont-de-Marsan
Mugron
Tartas
Saint-Martin-d'Oney
Tout savoir sur Saint-Sever
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Saint-Sever
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées