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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Pierre-du-Mont.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Pierre-du-Mont — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Pierre-du-Mont (40), 40280 : prix médian de 2 243 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Pierre-du-Mont, 10 092 habitants, est rattachée au département Landes en Nouvelle-Aquitaine. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Du point de vue des risques, Saint-Pierre-du-Mont fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Le risque d'inondation est présent à Saint-Pierre-du-Mont, avec 8 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Avec 2 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Saint-Pierre-du-Mont est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Saint-Pierre-du-Mont offre des opportunités, avec un prix médian de 2 071 €/m² et un recul de -6.1% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Pierre-du-Mont
- Population : 10 092 habitants
- Prix médian DVF : 2 243 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Pierre-du-Mont (Landes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Mont-de-Marsan, Saint-Perdon). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Pierre-du-Mont vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2.8 km | 2 099 €/m² | -6% | 87 |
| Benquet | 5.9 km | 2 256 €/m² | +1% | 92 |
| Bretagne-de-Marsan | 6 km | 2 280 €/m² | +2% | 81 |
| Saint-Perdon | 6.7 km | 2 086 €/m² | -7% | 81 |
| Grenade-sur-l'Adour | 12 km | 1 715 €/m² | -24% | 76 |
| Saint-Martin-d'Oney | 12.2 km | 1 988 €/m² | -11% | 86 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Pierre-du-Mont
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Pierre-du-Mont (40281) compte 10 092 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 3.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.3 €/m² pour les appartements.
Saint-Pierre-du-Mont
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Pierre-du-Mont
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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