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Prix du m² à Graissessac en 2026 : 688 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Graissessac, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 688 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 688 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 597 €/m²
- Maison : 966 €/m²
- Score Fonciris : 74/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 74/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Graissessac.
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Comparaison des prix au m² : Graissessac vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Graissessac |
|---|---|---|
| Graissessac | 688 €/m² | — |
| Lamalou-les-Bains | 2 313 €/m² | +236% |
| Bédarieux | 1 000 €/m² | +45% |
| Lodève | 1 400 €/m² | +103% |
| Murviel-lès-Béziers | 2 191 €/m² | +218% |
| Magalas | 2 215 €/m² | +222% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Graissessac. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Graissessac
À Graissessac, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 688 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Hérault. Sur les 12 derniers mois, 0 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Graissessac. Le marché local est donc très faible. Les appartements se négocient autour de 597 €/m², contre 966 €/m² pour les maisons. L'écart de 38% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Graissessac ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Graissessac ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 17 200 € ; un T2 de 45 m² : environ 30 960 € ; un T3 de 70 m² : environ 48 160 € ; un maison de 100 m² : environ 68 800 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Graissessac
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Graissessac. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Graissessac
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Graissessac. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Graissessac recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Le volume de transactions est faible à Graissessac. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Graissessac
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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