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Prix du m² à Murviel-lès-Béziers en 2026 : 2 191 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Murviel-lès-Béziers, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 191 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 191 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 4 000 €/m²
- Maison : 2 190 €/m²
- Score Fonciris : 76/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 76/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Murviel-lès-Béziers.
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Comparaison des prix au m² : Murviel-lès-Béziers vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Murviel-lès-Béziers |
|---|---|---|
| Murviel-lès-Béziers | 2 191 €/m² | — |
| Thézan-lès-Béziers | 2 033 €/m² | -7% |
| Magalas | 2 215 €/m² | +1% |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 748 €/m² | -20% |
| Lignan-sur-Orb | 2 466 €/m² | +13% |
| Maraussan | 2 236 €/m² | +2% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Murviel-lès-Béziers. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Murviel-lès-Béziers
À Murviel-lès-Béziers, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 191 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Hérault. Sur les 12 derniers mois, 10 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Murviel-lès-Béziers. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 4 000 €/m², contre 2 190 €/m² pour les maisons. L'écart de 45% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Murviel-lès-Béziers ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Murviel-lès-Béziers ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 54 767 € ; un T2 de 45 m² : environ 98 581 € ; un T3 de 70 m² : environ 153 348 € ; un maison de 100 m² : environ 219 069 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Murviel-lès-Béziers
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Murviel-lès-Béziers. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Murviel-lès-Béziers
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Murviel-lès-Béziers. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Murviel-lès-Béziers recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Murviel-lès-Béziers
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