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Prix du m² à Gevrey-Chambertin en 2026 : 2 450 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Gevrey-Chambertin, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 450 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 450 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 034 €/m²
- Maison : 2 735 €/m²
- Score Fonciris : 75/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 75/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Gevrey-Chambertin.
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Comparaison des prix au m² : Gevrey-Chambertin vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Gevrey-Chambertin |
|---|---|---|
| Gevrey-Chambertin | 2 450 €/m² | — |
| Perrigny-lès-Dijon | 2 820 €/m² | +15% |
| Fénay | 2 716 €/m² | +11% |
| Marsannay-la-Côte | 2 439 €/m² | -0% |
| Chenôve | 1 311 €/m² | -46% |
| Nuits-Saint-Georges | 2 216 €/m² | -10% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Gevrey-Chambertin. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Gevrey-Chambertin
À Gevrey-Chambertin, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 450 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Côte-d'Or dans le paysage immobilier de Côte-d'Or. Sur les 12 derniers mois, 12 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Gevrey-Chambertin. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 2 034 €/m², contre 2 735 €/m² pour les maisons. L'écart de 26% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Gevrey-Chambertin ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Gevrey-Chambertin ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 61 250 € ; un T2 de 45 m² : environ 110 250 € ; un T3 de 70 m² : environ 171 500 € ; un maison de 100 m² : environ 245 000 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Gevrey-Chambertin
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Gevrey-Chambertin. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Gevrey-Chambertin
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Gevrey-Chambertin. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Gevrey-Chambertin recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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