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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Neuilly-Crimolois.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Neuilly-Crimolois — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Neuilly-Crimolois (21), 21800 : prix médian (maisons) de 2 682 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 3 588 habitants en Bourgogne-Franche-Comté, Neuilly-Crimolois se situe dans le département Côte-d'Or. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Neuilly-Crimolois est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Neuilly-Crimolois a connu 4 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Avec 5 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Neuilly-Crimolois est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
À Neuilly-Crimolois, les prix ont corrigé de 1.6% sur 12 mois pour atteindre 2 677 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Neuilly-Crimolois : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Neuilly-Crimolois, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Neuilly-Crimolois
- Population : 3 588 habitants
- Prix médian DVF : 2 682 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Neuilly-Crimolois (Côte-d'Or) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Sennecey-lès-Dijon, Longvic). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Neuilly-Crimolois vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sennecey-lès-Dijon | 2.3 km | 2 540 €/m² | -5% | 77 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 3.2 km | 2 635 €/m² | -2% | 65 |
| Ouges | 3.2 km | 3 836 €/m² | +43% | 88 |
| Rouvres-en-Plaine | 4.1 km | — | — | 67 |
| Longvic | 4.5 km | 2 407 €/m² | -10% | 71 |
| Quetigny | 5.4 km | 2 426 €/m² | -10% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Neuilly-Crimolois
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Neuilly-Crimolois (21452) compte 3 588 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.2 €/m² pour les appartements.
Neuilly-Crimolois
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Neuilly-Crimolois
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Neuilly-Crimolois
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