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Prix du m² à Étaples en 2026 : 2 370 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Étaples, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 370 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 370 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 857 €/m²
- Maison : 2 230 €/m²
- Score Fonciris : 85/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 85/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Étaples.
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Comparaison des prix au m² : Étaples vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Étaples |
|---|---|---|
| Étaples | 2 370 €/m² | — |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 700 €/m² | +267% |
| Cucq | 4 562 €/m² | +92% |
| Camiers | 3 750 €/m² | +58% |
| Merlimont | 3 926 €/m² | +66% |
| Neufchâtel-Hardelot | 5 294 €/m² | +123% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Étaples. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Étaples
Le marché immobilier de Étaples affiche un prix médian de 2 370 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 29 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Étaples. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 857 €/m², contre 2 230 €/m² pour les maisons. L'écart de 22% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Étaples ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Étaples ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 59 251 € ; un T2 de 45 m² : environ 106 652 € ; un T3 de 70 m² : environ 165 904 € ; un maison de 100 m² : environ 237 005 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Étaples
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Étaples. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Étaples
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Étaples. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Étaples recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Étaples
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
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