Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Montreuil-sur-Mer.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Montreuil-sur-Mer — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Montreuil-sur-Mer (62), 62170 : prix médian (maisons) de 2 074 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Pas-de-Calais en Hauts-de-France, la commune de Montreuil-sur-Mer accueille 1 912 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Montreuil-sur-Mer séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Montreuil-sur-Mer. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Montreuil-sur-Mer atteint 2 778 € (+59.9% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Montreuil-sur-Mer : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Montreuil-sur-Mer
- Population : 1 912 habitants
- Prix médian DVF : 2 074 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Montreuil-sur-Mer (Pas-de-Calais) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Montreuil-sur-Mer est plutôt moins cher que certaines voisines comme Rang-du-Fliers, Étaples. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Montreuil-sur-Mer vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rang-du-Fliers | 10.6 km | 2 287 €/m² | +10% | 74 |
| Étaples | 11.4 km | 2 370 €/m² | +14% | 80 |
| Verton | 11.4 km | 2 571 €/m² | +24% | 81 |
| Merlimont | 11.9 km | 3 926 €/m² | +89% | 80 |
| Cucq | 12 km | 4 562 €/m² | +120% | 82 |
| Le Touquet-Paris-Plage | 13.2 km | 8 700 €/m² | +320% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Montreuil-sur-Mer
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Montreuil-sur-Mer (62588) compte 1 912 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.5 €/m² pour les appartements.
Montreuil-sur-Mer
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Montreuil-sur-Mer
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Montreuil-sur-Mer
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Rang-du-Fliers
Étaples
Verton
Merlimont
Cucq
Le Touquet-Paris-Plage
Berck
Camiers
Samer
Hesdin-la-Forêt
Tout savoir sur Montreuil-sur-Mer
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Montreuil-sur-Mer
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées