Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Touquet-Paris-Plage.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Le Touquet-Paris-Plage — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Touquet-Paris-Plage (62), 62520 : prix médian (appartements) de 8 545 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 4 224 habitants en Hauts-de-France, Le Touquet-Paris-Plage se situe dans le département Pas-de-Calais. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Le Touquet-Paris-Plage est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 14 arrêté(s) CatNat inondation, Le Touquet-Paris-Plage est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le marché immobilier de Le Touquet-Paris-Plage offre des opportunités, avec un prix médian de 8 462 €/m² et un recul de -6.4% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Le Touquet-Paris-Plage
- Population : 4 224 habitants
- Prix médian DVF : 8 545 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Le Touquet-Paris-Plage (Pas-de-Calais) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Cucq, Étaples). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Touquet-Paris-Plage vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cucq | 2.4 km | 4 562 €/m² | -47% | 82 |
| Étaples | 3.2 km | 2 370 €/m² | -72% | 80 |
| Camiers | 5.4 km | 3 750 €/m² | -56% | 79 |
| Merlimont | 6.6 km | 3 926 €/m² | -54% | 80 |
| Rang-du-Fliers | 10.5 km | 2 287 €/m² | -73% | 74 |
| Berck | 11 km | 2 987 €/m² | -65% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Touquet-Paris-Plage
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Touquet-Paris-Plage (62826) compte 4 224 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 2.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 16.4 €/m² pour les appartements.
Le Touquet-Paris-Plage
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Le Touquet-Paris-Plage
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Le Touquet-Paris-Plage
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Cucq
Étaples
Camiers
Merlimont
Rang-du-Fliers
Berck
Neufchâtel-Hardelot
Verton
Montreuil-sur-Mer
Condette
Tout savoir sur Le Touquet-Paris-Plage
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Le Touquet-Paris-Plage
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées