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Prix du m² à Dreux en 2026 : 1 801 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Dreux, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 801 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 801 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 551 €/m²
- Maison : 1 939 €/m²
- Score Fonciris : 81/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 81/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Dreux.
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Comparaison des prix au m² : Dreux vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Dreux |
|---|---|---|
| Dreux | 1 801 €/m² | — |
| Vernouillet | 1 908 €/m² | +6% |
| Mainvilliers | 2 217 €/m² | +23% |
| Évreux | 1 870 €/m² | +4% |
| Chartres | 2 470 €/m² | +37% |
| Lucé | 2 200 €/m² | +22% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Dreux. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Dreux
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Dreux s'établit à 1 801 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 60 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Dreux. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 1 551 €/m², contre 1 939 €/m² pour les maisons. L'écart de 20% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Dreux ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Dreux ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 45 020 € ; un T2 de 45 m² : environ 81 036 € ; un T3 de 70 m² : environ 126 056 € ; un maison de 100 m² : environ 180 080 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Dreux
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Dreux. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Dreux
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Dreux. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Dreux recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Dreux
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
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