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Prix du m² à Castelginest en 2026 : 2 847 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Castelginest, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 847 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 847 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 579 €/m²
- Maison : 3 015 €/m²
- Score Fonciris : 98/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 98/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Castelginest.
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Comparaison des prix au m² : Castelginest vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Castelginest |
|---|---|---|
| Castelginest | 2 847 €/m² | — |
| Saint-Alban | 2 780 €/m² | -2% |
| Pechbonnieu | 2 885 €/m² | +1% |
| Gratentour | 2 784 €/m² | -2% |
| Aucamville | 2 669 €/m² | -6% |
| Bruguières | 2 661 €/m² | -7% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Castelginest. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Castelginest
Le marché immobilier de Castelginest affiche un prix médian de 2 847 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 19 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Castelginest. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 579 €/m², contre 3 015 €/m² pour les maisons. L'écart de 14% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Castelginest ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Castelginest ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 71 175 € ; un T2 de 45 m² : environ 128 115 € ; un T3 de 70 m² : environ 199 289 € ; un maison de 100 m² : environ 284 699 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Castelginest
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Castelginest. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Castelginest
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Castelginest. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Castelginest recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Castelginest
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
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