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Prix du m² à Baugé-en-Anjou en 2026 : 1 500 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Baugé-en-Anjou, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 500 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 500 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 756 €/m²
- Maison : 1 498 €/m²
- Score Fonciris : 80/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 80/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Baugé-en-Anjou.
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Comparaison des prix au m² : Baugé-en-Anjou vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Baugé-en-Anjou |
|---|---|---|
| Baugé-en-Anjou | 1 500 €/m² | — |
| La Flèche | 1 773 €/m² | +18% |
| Beaufort-en-Anjou | 1 882 €/m² | +25% |
| Durtal | 1 368 €/m² | -9% |
| Mazé-Milon | 1 990 €/m² | +33% |
| Noyant-Villages | 1 093 €/m² | -27% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Baugé-en-Anjou. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Baugé-en-Anjou
Le marché immobilier de Baugé-en-Anjou affiche un prix médian de 1 500 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 21 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Baugé-en-Anjou. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 1 756 €/m², contre 1 498 €/m² pour les maisons. L'écart de 15% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Baugé-en-Anjou ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Baugé-en-Anjou ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 37 500 € ; un T2 de 45 m² : environ 67 500 € ; un T3 de 70 m² : environ 105 000 € ; un maison de 100 m² : environ 150 000 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Baugé-en-Anjou
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Baugé-en-Anjou. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Baugé-en-Anjou
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Baugé-en-Anjou. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Baugé-en-Anjou recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Baugé-en-Anjou
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