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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Montsinéry-Tonnegrande.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Montsinéry-Tonnegrande — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Montsinéry-Tonnegrande (973), 97356 : prix médian (maisons) de 2 586 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Montsinéry-Tonnegrande, dans le département Guyane, compte 3 626 habitants. Située en Guyane, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Montsinéry-Tonnegrande fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Le risque d'inondation est présent à Montsinéry-Tonnegrande, avec 1 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
Le marché de Montsinéry-Tonnegrande affiche des prix stables autour de 2 862 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Montsinéry-Tonnegrande : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Montsinéry-Tonnegrande, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Indicateurs open data — Montsinéry-Tonnegrande
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Montsinéry-Tonnegrande (97313) compte 3 626 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.7%. La criminalité est élevée avec 10.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 22% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.5 €/m² pour les appartements.
Montsinéry-Tonnegrande
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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