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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Kourou.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Kourou — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Kourou (973), 97310 : prix médian (maisons) de 2 369 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Kourou (Guyane). Avec 24 824 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Du point de vue des risques, Kourou fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). La commune de Kourou est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
Le prix médian au m² à Kourou atteint 1 909 € (+13.1% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Indicateurs open data — Kourou
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Kourou (97304) compte 24 824 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.8%. La criminalité est élevée avec 19.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.7 €/m² pour les appartements.
Kourou
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Kourou
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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