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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Macouria.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Macouria — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Macouria (973), 97355 : prix médian (maisons) de 1 921 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Macouria (Guyane) rassemble 19 899 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Macouria. Avec 2 arrêté(s) CatNat inondation, Macouria est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le marché immobilier de Macouria est dynamique, avec un prix médian de 5 548 €/m² et une progression de +22.4% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Macouria : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Indicateurs open data — Macouria
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Macouria (97305) compte 19 899 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.7%. La criminalité est modérée avec 7.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 82% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.8 €/m² pour les appartements.
Macouria
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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