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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Roura.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Roura — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Roura (973), 97311 : prix médian (maisons) de 915 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 3 449 habitants en Guyane, Roura se situe dans le département Guyane. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Roura. Le risque d'inondation est présent à Roura, avec 3 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
À Roura, les prix ont corrigé de 61.5% sur 12 mois pour atteindre 87 931 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Roura est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Roura, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Indicateurs open data — Roura
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Roura (97310) compte 3 449 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.7%. La criminalité est modérée avec 5.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 47% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.5 €/m² pour les appartements.
Roura
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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