Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Matoury.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Matoury — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Matoury (973), 97351 : prix médian (maisons) de 2 370 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Matoury (Guyane) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 36 512 habitants. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Matoury est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Le risque d'inondation est présent à Matoury, avec 5 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
Le marché immobilier de Matoury offre des opportunités, avec un prix médian de 2 902 €/m² et un recul de -26.9% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Matoury est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Indicateurs open data — Matoury
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Matoury (97307) compte 36 512 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est élevée avec 10.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.7 €/m² pour les appartements.
Matoury
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Matoury
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Matoury
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Remire-Montjoly
Cayenne
Montsinéry-Tonnegrande
Macouria
Roura
Kourou
Tout savoir sur Matoury
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Matoury
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées