Quels sont les risques immobiliers à Véron ?

3 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Inondation. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Véron ?

Le prix médian des maisons au m² à Véron est de 1 781 €/m² (2024).

Véron est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Véron est de 89/100 (Excellent). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Véron est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Véron dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Véron ?

Les sols argileux recensés sur Véron peuvent provoquer des fissures en sécheresse. Pour une maison individuelle, demandez l'historique des sinistres et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie rue par rue.

Combien de risques naturels à Véron ?

Géorisques recense 3 type(s) de risque(s) sur le territoire de Véron. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Véron ?

Le prix médian affiché (1 781 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Véron ?

La fiche prix de Véron agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Véron avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Véron (Yonne) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Véron.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Véron — Score 89/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Véron (89), 89510 : prix médian (maisons) de 1 781 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Véron (Yonne) rassemble 1 849 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Véron séduit par son cadre de vie préservé.

Bonne nouvelle pour les investisseurs : Véron est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.

À Véron, le prix médian se maintient à 2 621 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Véron est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Véron

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 3 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 1 781 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Véron

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.5%

DGFiP 2024

Fibre

99%

raccordable FTTH

ARCEP

Médecins

5.4

pour 1 000 hab

FINESS

Équipements

7/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

1027

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

10.7 €/m²

Maison : 9.9 €/m²

ANIL

La commune de Véron (89443) compte 1 849 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.7 €/m² pour les appartements.

Analyser une adresse à Véron

Véron

Yonne (89) · Bourgogne-Franche-Comté

1 849 habitantsCode INSEE 89443Code postal 89510

89/100

Score Fonciris

Excellent

Risques naturels16/25

Risques technologiques20/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

2 621 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

80 sur 5 ans

Risques identifiés

3 / 7 vérifiés

Dominant : Inondation

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

1 849

22 hab/km²

Taxe foncière

0.5%

DGFiP 2024

Couverture fibre

99%

raccordable FTTH · ARCEP

Médecins / 1 000 hab

5.4

généralistes · FINESS

Loyer médian

10.7 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

22 076 €

Supérieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

⚠3 risques identifiés — consultez l'onglet Risques

✓99% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.5%

Prix vs communes voisines

Véron

1 781 €/m²

Villeneuve-sur-Yonne

1 504 €/m²

Sens

1 783 €/m²

Paron

1 614 €/m²

Saint-Clément

1 784 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

728 €/m²

Maison médian

1 781 €/m²

Prix haut

2 598 €/m²

Surface médiane : 82 m²·Prix médian : 177 485 €

Profil sociodémographique

7.1%

Taux de chômage

68%

Propriétaires

13.1%

Logements vacants

-0.8%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Outil chasseur immobilierAnalysez un bien avant visite ou achat.

Tout savoir sur Véron

Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.

Prix m² — Véron

Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.

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Risques — Véron

Inondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.

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Cadre de vie — Véron

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Département Yonne

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Véron

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
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Géorisques : comment vérifier les risques naturels d'une adresse

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