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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mont-Saint-Sulpice.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Mont-Saint-Sulpice — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mont-Saint-Sulpice (89), 89250 : prix médian (maisons) de 1 223 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Mont-Saint-Sulpice, dans le département Yonne, compte 781 habitants. Située en Bourgogne-Franche-Comté, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Mont-Saint-Sulpice séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Mont-Saint-Sulpice se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Mont-Saint-Sulpice, le prix médian se maintient à 1 145 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Mont-Saint-Sulpice est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Mont-Saint-Sulpice ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Mont-Saint-Sulpice
- Population : 781 habitants
- Prix médian DVF : 1 223 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Mont-Saint-Sulpice (Yonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Brienon-sur-Armançon). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mont-Saint-Sulpice vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vergigny | 4.7 km | 1 341 €/m² | +10% | 83 |
| Brienon-sur-Armançon | 5.5 km | 988 €/m² | -19% | 79 |
| Héry | 6 km | 1 530 €/m² | +25% | 71 |
| Seignelay | 6.5 km | 1 456 €/m² | +19% | 85 |
| Cheny | 7.4 km | 1 380 €/m² | +13% | 73 |
| Migennes | 7.6 km | 1 311 €/m² | +7% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mont-Saint-Sulpice
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mont-Saint-Sulpice (89268) compte 781 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.2 €/m² pour les appartements.
Mont-Saint-Sulpice
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mont-Saint-Sulpice
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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