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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ancy-le-Franc.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ancy-le-Franc — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ancy-le-Franc (89), 89160 : prix médian (maisons) de 798 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Yonne (Bourgogne-Franche-Comté), Ancy-le-Franc est une commune de 834 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Ancy-le-Franc séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Ancy-le-Franc. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Ancy-le-Franc offre des opportunités, avec un prix médian de 1 143 €/m² et un recul de -15.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Ancy-le-Franc : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Ancy-le-Franc, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Ancy-le-Franc
- Population : 834 habitants
- Prix médian DVF : 798 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Ancy-le-Franc (Yonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Ancy-le-Franc est plutôt moins cher que certaines voisines comme Tanlay, Tonnerre. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ancy-le-Franc vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Tanlay | 10.4 km | 1 190 €/m² | +49% | 81 |
| Tonnerre | 15.9 km | 1 049 €/m² | +32% | 79 |
| Montbard | 18.5 km | 1 169 €/m² | +47% | 63 |
| Chablis | 27.9 km | 1 525 €/m² | +91% | 79 |
| Joux-la-Ville | 28.6 km | 1 012 €/m² | +27% | 79 |
| Sainte-Colombe-sur-Seine | 28.9 km | 1 186 €/m² | +49% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ancy-le-Franc
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ancy-le-Franc (89005) compte 834 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.2 €/m² pour les appartements.
Ancy-le-Franc
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ancy-le-Franc
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