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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Senillé-Saint-Sauveur.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Senillé-Saint-Sauveur — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Senillé-Saint-Sauveur (86), 86100 : prix médian (maisons) de 1 300 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Vienne (Nouvelle-Aquitaine), Senillé-Saint-Sauveur est une commune de 1 706 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Senillé-Saint-Sauveur séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Senillé-Saint-Sauveur. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Avec un prix médian de 1 484 €/m² (-27.7% sur un an), Senillé-Saint-Sauveur représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Senillé-Saint-Sauveur est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Senillé-Saint-Sauveur, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Senillé-Saint-Sauveur
- Population : 1 706 habitants
- Prix médian DVF : 1 300 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Senillé-Saint-Sauveur (Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Ingrandes, Vouneuil-sur-Vienne). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Senillé-Saint-Sauveur vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Châtellerault | 6.2 km | 1 286 €/m² | -1% | 66 |
| Availles-en-Châtellerault | 6.3 km | 1 616 €/m² | +24% | 69 |
| Ingrandes | 8.7 km | 1 159 €/m² | -11% | 67 |
| Cenon-sur-Vienne | 8.9 km | 1 618 €/m² | +24% | 65 |
| Naintré | 10.8 km | 1 529 €/m² | +18% | 67 |
| Vouneuil-sur-Vienne | 11 km | 1 233 €/m² | -5% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Senillé-Saint-Sauveur
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Senillé-Saint-Sauveur (86245) compte 1 706 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
Senillé-Saint-Sauveur
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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