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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Availles-Limouzine.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Availles-Limouzine — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Availles-Limouzine (86), 86460 : prix médian (maisons) de 849 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Availles-Limouzine (Vienne) rassemble 1 312 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Availles-Limouzine séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Availles-Limouzine se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Availles-Limouzine, les prix ont corrigé de 4.3% sur 12 mois pour atteindre 583 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Availles-Limouzine est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Availles-Limouzine, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Availles-Limouzine
- Population : 1 312 habitants
- Prix médian DVF : 849 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Availles-Limouzine (Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Availles-Limouzine est plutôt moins cher que certaines voisines comme Confolens, Civray. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Availles-Limouzine vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Confolens | 11.9 km | 1 067 €/m² | +26% | 85 |
| Val-d'Oire-et-Gartempe | 21.9 km | 889 €/m² | +5% | 70 |
| Civray | 27.2 km | 1 170 €/m² | +38% | 65 |
| Terres-de-Haute-Charente | 27.6 km | 909 €/m² | +7% | 75 |
| Nanteuil-en-Vallée | 28.9 km | 1 200 €/m² | +41% | 84 |
| Bellac | 29.6 km | 1 017 €/m² | +20% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Availles-Limouzine
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Availles-Limouzine (86015) compte 1 312 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.5 €/m² pour les appartements.
Availles-Limouzine
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Availles-Limouzine
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