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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Confolens.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Confolens — Score 85/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Confolens (16), 16500 : prix médian (maisons) de 1 067 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Confolens, dans le département Charente, compte 2 730 habitants. Située en Nouvelle-Aquitaine, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

Du point de vue des risques, Confolens se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.

À Confolens, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 592 €/m² en médiane, soit +9.4% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Confolens est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Vous envisagez un achat à Confolens ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Confolens

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 3 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Radon.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 1 067 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Confolens

10+ sources · Licence Etalab 2.0
Taxe foncière
0.5%
DGFiP 2024
Cambriolages
5.5‰
2024
SSMSI 2024
Fibre
97%
raccordable FTTH
ARCEP
Médecins
7.3
pour 1 000 hab
FINESS
Équipements
39/100
INSEE BPE
Eau
Non_evaluee
qualité globale
ARS
Solaire
1300
kWh/m²/an
data.gouv.fr
Loyer médian
8.2 €/m²
Maison : 6.9 €/m²
ANIL

La commune de Confolens (16106) compte 2 730 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 5.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.2 €/m² pour les appartements.

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Confolens

Charente (16) · Nouvelle-Aquitaine
2 730 habitantsCode INSEE 16106Code postal 16500
85/100
Score Fonciris
Excellent
Risques naturels16/25
Risques technologiques10/25
Marché immobilier12/25
Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²
1 592 €/m²
+9.4% sur 1 an
Transactions / an
10
237 sur 5 ans
Risques identifiés
2 / 7 vérifiés
Dominant : Radon
Arrêtés CatNat
0
Dernier : 22/02/2026
Population
2 730
47 hab/km²
Taxe foncière
0.5%
DGFiP 2024
Couverture fibre
97%
raccordable FTTH · ARCEP
Médecins / 1 000 hab
7.3
généralistes · FINESS
Cambriolages
5.5‰
SSMSI 2024
Loyer médian
8.2 €/m²
appartements · ANIL
Qualité de l'eau
Non_evaluee
ARS
Revenu médian
21 682 €
Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✓Marché dynamique : +9.4% sur 1 an
⚠2 risques identifiés — consultez l'onglet Risques
✓97% de couverture fibre — excellente connectivité
✓Taxe foncière modérée : 0.5%

Prix vs communes voisines

Confolens
1 067 €/m²
Terres-de-Haute-Charente
909 €/m²
Chabanais
901 €/m²
Saint-Junien
1 486 €/m²
Rochechouart
1 230 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas
280 €/m²
Maison médian
1 067 €/m²
Prix haut
1 737 €/m²
Surface médiane : 88 m²·Prix médian : 90 000 €

Profil sociodémographique

7.6%
Taux de chômage
73%
Propriétaires
12.0%
Logements vacants
-1.4%
Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Communes à proximité de Confolens

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Terres-de-Haute-Charente

Charente (16)
16.5 km
3 777 hab.909 €/m²
Score Fonciris
85/100
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Chabanais

Charente (16)
18 km
1 589 hab.901 €/m²
Score Fonciris
85/100
Voir l'analyse

Saint-Junien

Haute-Vienne (87)
22.3 km
11 415 hab.1 486 €/m²
Score Fonciris
81/100
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Rochechouart

Haute-Vienne (87)
26 km
3 603 hab.1 230 €/m²
Score Fonciris
85/100
Voir l'analyse

Saint-Brice-sur-Vienne

Haute-Vienne (87)
26.5 km
1 656 hab.1 651 €/m²
Score Fonciris
80/100
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Chasseneuil-sur-Bonnieure

Charente (16)
28 km
3 111 hab.1 081 €/m²
Score Fonciris
83/100
Voir l'analyse

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Prix m² — Confolens

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Risques — Confolens

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Cadre de vie — Confolens

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Confolens
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  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Confolens
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