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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Terres-de-Haute-Charente.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Terres-de-Haute-Charente — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Terres-de-Haute-Charente (16), 16270 : prix médian (maisons) de 909 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Charente en Nouvelle-Aquitaine, la commune de Terres-de-Haute-Charente accueille 3 777 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Terres-de-Haute-Charente fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Avec 5 arrêté(s) CatNat inondation, Terres-de-Haute-Charente est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Terres-de-Haute-Charente : 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le prix médian au m² à Terres-de-Haute-Charente atteint 844 € (+8.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Terres-de-Haute-Charente est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Terres-de-Haute-Charente ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Terres-de-Haute-Charente
- Population : 3 777 habitants
- Prix médian DVF : 909 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Terres-de-Haute-Charente (Charente) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Terres-de-Haute-Charente est plutôt moins cher que certaines voisines comme Chasseneuil-sur-Bonnieure, Confolens. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Terres-de-Haute-Charente vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Chabanais | 9.9 km | 901 €/m² | -1% | 79 |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 12.8 km | 1 081 €/m² | +19% | 77 |
| Confolens | 16.5 km | 1 067 €/m² | +17% | 85 |
| Taponnat-Fleurignac | 17.9 km | 1 625 €/m² | +79% | 67 |
| Rochechouart | 21.5 km | 1 230 €/m² | +35% | 85 |
| Rivières | 22.6 km | 1 709 €/m² | +88% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Terres-de-Haute-Charente
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Terres-de-Haute-Charente (16192) compte 3 777 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Terres-de-Haute-Charente
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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