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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Rayol-Canadel-sur-Mer.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Rayol-Canadel-sur-Mer — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Rayol-Canadel-sur-Mer (83), 83820 : prix médian (maisons) de 12 384 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Rayol-Canadel-sur-Mer (Var). Avec 639 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Rayol-Canadel-sur-Mer séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Rayol-Canadel-sur-Mer se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Rayol-Canadel-sur-Mer, les prix ont corrigé de 36.4% sur 12 mois pour atteindre 7 204 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Rayol-Canadel-sur-Mer est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Rayol-Canadel-sur-Mer, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Rayol-Canadel-sur-Mer
- Population : 639 habitants
- Prix médian DVF : 12 384 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Rayol-Canadel-sur-Mer (Var) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Cavalaire-sur-Mer, Le Lavandou). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Rayol-Canadel-sur-Mer vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cavalaire-sur-Mer | 4.1 km | 5 893 €/m² | -52% | 71 |
| Le Lavandou | 5.9 km | 6 443 €/m² | -48% | 62 |
| Bormes-les-Mimosas | 9.2 km | 5 795 €/m² | -53% | 73 |
| Cogolin | 9.5 km | 4 675 €/m² | -62% | 62 |
| La Croix-Valmer | 9.6 km | 7 584 €/m² | -39% | 62 |
| Gassin | 12.2 km | 8 188 €/m² | -34% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Rayol-Canadel-sur-Mer
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Rayol-Canadel-sur-Mer (83152) compte 639 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 3.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 17.9 €/m² pour les appartements.
Rayol-Canadel-sur-Mer
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Rayol-Canadel-sur-Mer
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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