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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Plan-de-la-Tour.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Le Plan-de-la-Tour — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Plan-de-la-Tour (83), 83120 : prix médian de 4 826 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 3 125 résidents, Le Plan-de-la-Tour est une commune du département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Le Plan-de-la-Tour se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix médian au m² à Le Plan-de-la-Tour atteint 4 126 € (+13.2% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Le Plan-de-la-Tour est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Le Plan-de-la-Tour ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Le Plan-de-la-Tour
- Population : 3 125 habitants
- Prix médian DVF : 4 826 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Le Plan-de-la-Tour (Var) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Vidauban). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Plan-de-la-Tour vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Maxime | 6 km | 6 063 €/m² | +26% | 60 |
| Grimaud | 6.8 km | 7 735 €/m² | +60% | 68 |
| Vidauban | 10.5 km | 3 283 €/m² | -32% | 65 |
| Cogolin | 10.8 km | 4 675 €/m² | -3% | 62 |
| Saint-Tropez | 12.7 km | 11 885 €/m² | +146% | 70 |
| Roquebrune-sur-Argens | 13.3 km | 5 000 €/m² | +4% | 56 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Plan-de-la-Tour
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Plan-de-la-Tour (83094) compte 3 125 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 4.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 16.5 €/m² pour les appartements.
Le Plan-de-la-Tour
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Le Plan-de-la-Tour
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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