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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cavalaire-sur-Mer.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Cavalaire-sur-Mer — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cavalaire-sur-Mer (83), 83240 : prix médian (appartements) de 5 690 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune de Cavalaire-sur-Mer accueille 8 121 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Cavalaire-sur-Mer est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Avec 5 arrêté(s) CatNat inondation, Cavalaire-sur-Mer est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Avec 1 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Cavalaire-sur-Mer est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
À Cavalaire-sur-Mer, les prix ont corrigé de 6.5% sur 12 mois pour atteindre 5 455 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Cavalaire-sur-Mer
- Population : 8 121 habitants
- Prix médian DVF : 5 690 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Cavalaire-sur-Mer (Var) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Cogolin). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cavalaire-sur-Mer vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Croix-Valmer | 5.5 km | 7 584 €/m² | +33% | 62 |
| Cogolin | 6.8 km | 4 675 €/m² | -18% | 62 |
| Gassin | 8.5 km | 8 188 €/m² | +44% | 71 |
| Le Lavandou | 9.8 km | 6 443 €/m² | +13% | 62 |
| Grimaud | 11.4 km | 7 735 €/m² | +36% | 68 |
| Bormes-les-Mimosas | 13.2 km | 5 795 €/m² | +2% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cavalaire-sur-Mer
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cavalaire-sur-Mer (83036) compte 8 121 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 2.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 18.4 €/m² pour les appartements.
Cavalaire-sur-Mer
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Cavalaire-sur-Mer
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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